משכנתא זה לא משחק
דרוש תכנון מקצועי, אמין ובגובה העיניים
שישיג את הטוב ביותר עבורך
"כדאי לשלם עמלה של כמה אלפי שקלים למישהו שיכול להשיג לכם ריבית טובה יותר, שתחסוך לכם עשרות אלפי שקלים בהחזרי המשכנתא, ושיחסוך לכם התרוצצויות ומשאים ומתנים מול הבנקים השונים"
"גלובס" (8 במאי 2022)
ההתמחויות שלי
התאמה אישית ומקצועית - שילוב מדוייק של ייעוץ משכנתאות עם כלכלת המשפ חה
עובדת בכל סוגי המשכנתאות - משכנתא לרכישת נכס ראשון, שיפור דיור, נכס להשקעה, רכישה מקבלן,רכישה בתוך המשפחה וגם במהלך גירושים, איחוד הלוואות לכל מטרה, הלוואות לסיוע לילדים - כל מטרה, הפוכה או פנסיונית, בבנקים ובגופים חוץ בנקאיים.
משתמשת בידע מכלכלת המשפחה כדי לדייק את המשכנתא וההחזר החודשי שלכם לצרכי המשפחה הקיימים והעתידיים.
מתכננת את המשכנתא לפי צורכיכם, מגישה לבנקים המתאימים, מנהלת מכרז ריביות קשוח, ומלווה אותכם יד ביד לכל אורך התהליך אחרי בחירת הבנק המנצח מהחתימות על המשכנתא ועד להשלמת הבטחונות לבנק והעברת הכספים.
ייעוץ משכנתאות
המומחיות של יועץ משכנתאות היא לדעת איך להגיש נכון את התיק ולאן, כדי להשיג את התנאים המיטביים שניתן להשיג עבורכם מכל בנק.
וזאת תוך כדי בחינה של המצב הכלכלי שלכם, בהתייחסות למצב הנוכחי והעתידי והתאמת הרכב המשכנתא לצרכים היחודיים שלכם.
כלכלת משפחה
פעולה אשר נועדה להעביר אתכם תהליך שבו מתמקדים בלהשיג את מה שאתם רוצים ומה שחשוב לכם יותר לתעדף.
על ידי בדיקה משותפת של היכולת הכלכלית של המשפחה ושיקוף ההוצאות הקיימות.
ניתן להגיע באמצעות שינוי הרגלים קטנים לחסכון ולהשגת חלומות ויעדים קרובים ורחוקים.
משלבת בתהליך גם בדיקה וכדאיות לשינוי משכנתאות והלוואות קיימות להתאמתם להשגת המטרות החדשות של המשפחה.
המלצות
"טליה היקרה! רציתי להגיד תודה רבה על העזרה והתמיכה בכל התהליך הנוראי הזה של המשכנתא .. מריביות ומסלולים ועד שיחות עם בנקאים, היית שם בשבילנו לאורך כל הדרך! כיף לדעת שיש על מי לסמוך."
תמי
"טליה היקרה, רצינו להודות לך על הליווי, התמיכה, האכפתיות , המקצועיות והדאגה.
הגענו אליך בשביל עזרה בנושא אחד וגלשנו איתך לכמה אפשרויות שונות תוך כדי התהליך ובכל אחד מהם השתדלת להסביר לנו ולפשט לנו את המידע, להסביר פלוס ומינוס ותמיד למצוא עבורנו את האפשרות המיטבית.
גם כשישבנו בבנק, הרגשנו שיש לנו אמא לביאה ששומרת עלינו, במיוחד כשהציעו לנו הצעות נוספות תוך כדי שנשמעו טובות אבל את כבר ראית את התמונה הגדולה וידעת להניע אותנו מזה.
אנחנו לא יכולים להמליץ יותר על השירות המקצועי והאדיב שלך, תמיד זמינה לכל שאלה, תמיד בחיוך, בסבלנות, בנועם ובחיוביות שמאפיינים אותך.
תודה על הכל, חסכת לנו הרבה כאב ראש וכסף, בזכותך התהליך היה נעים וברור יותר וזכינו להכיר אישה מדהימה שכמוך. "
שחר וחופית
"טליה עשתה לי סדר בראש. סוף סוף מישהו שמכריח אותך לאסוף את כל הנתונים ולהתייחס אליהם. ביקשתי מטליה לבנות לי תוכנית למימון דירה שניה על בסיס כל הנכסים שלי (חסכונות, פיקדונות, קופות גמל והשתלמות). היא בנתה לי תכנון מימון לשלוש אופציות שיכולות להתאים לי עם הריביות וכל הנתונים הדרושים להחלטה. נשאר לי רק למצוא את הדירה המתאימה ולתת לטליה להילחם מול הבנקים ושאר הגופים כדי לקבל את התנאים הכי טובים שיש."
יעל
"טליה ידעה לתת לי עצות מעשיות שמשלבות מקצועיות וניסיון חיים. העבודה איתה על פרויקט מימון רכישת הדירה שלי איפשרה לי לחדד את הנקודות בהן כדאי לי יותר להשקיע מאמץ בשיפור התנאים מול הבנקים ובאופן יותר ספציפי להבין יותר טוב: מה המחירים\תנאים נהוגים היום בשוק? , איפה אפשר לדרוש יותר ?, להבין יותר טוב את טווח העיסקה, ולסגור עסקה במהירות גדולה בלי לפגוע באיכות התוצאה.
במישור האישי, לטליה הקשבה מצויינת, הדיאלוג איתה, יעיל ולא פחות חשוב נעים ומתחשב. אם אעמוד בפני עסקת מימון נוספת בעתיד , לא יהיו לי היסוסים, הרבה יותר טוב לגשת לעסקה עם טליה לצידי"
רמי
טליה מנהיים
מנהלת חשבונות סוג 3, חשבת שכר בכירה, לימודי ראיית חשבון, תואר ראשון (B.A) בניהול
עם ניסיון של 13 שנה בניהול מחלקת כספים במגזר הפרטי.
הכשרה בייעוץ משכנתאות וכללת משפחה בפוקוס משכתנאות וניסיון של מעל 100 תיקים.
חברה בהתאחדות יועצי משכנתאות.
בת 49, מאזנת בית ומשפחה.
מאמינה במוטו ״אין זמן יוצרים זמן״.